深圳前海公司地址异常了有哪些方法可以解除地址异常(深圳前海公司名称)

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前海作为中国重要的经济发展区域之一，在支撑香港经济社会发展与合作水平方面发挥着重要作用，其中诸多优惠政策吸引了众多企业家的关注。我们在注册公司的时候，首先需要关注公司的注册地址。按照前海管理局下发的要求，企业在前海暂时没有实际办公场所的，需要挂靠前海商务董秘的地址。

目前已有20余万家企业挂靠前海商业秘密地址信托，而为了管理众多挂靠企业，根据最新规定，首次办理地址信托的企业有效期为三个月，之后需要每年续办一次，这也方便前海筛选出那些非经营性空空壳企业，减轻自身负担。

1.深圳前海公司地址不正常怎么办？

首先，根据这个问题，可以分为两种情况。一是要确认是否已被列入“前海地址失联名单”。这份名单是前海管理局定期公布的，针对那些没有及时更新地址托管的企业。如果企业还没有被列入这个名单，可以通过续签前海地址托管协议来解决。如果已经收录，处理起来会有点麻烦。我们来看看下面的解决方案。

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1)续签前海地址托管协议

前海地址托管续费流程和打电话基本一致，分为两个步骤，线上提交审核，线下窗口办理或邮寄材料办理。如果前海地址托管不及时续存，有一定概率会被列为地址丢失，导致地址异常，只有在线审核通过后才能继续下一步，如下:

首先需要在官网进入住托管系统，登录系统自动生成的托管账号，点击“住托管”一栏下的住托管，进入业务介绍页面，在业务列表中找到需要续约的企业名称，点击“续约”按钮。

进入入驻前海深港合作区企业信息表页面，按要求填写表格并上传相应图片文件，点击【提交处理】。要上传的信息如下:

营业执照原件或复印件加盖公章；实际经营场所在深圳的证明(目前只接受深圳市的房屋产权证或深圳市各区房屋租赁管理机构备案的租赁证明作为地址证明材料)；企业联系人身份证明文件(港澳台自然人可提交身份证或家访证明，外籍自然人可提交护照)；法律文书地址的承诺和确认(下载填写系统即可)。

以上信息中最重要的是实际经营场所的证明。目前，该地址的认证受到严格审查。如果多个公司隶属于一个地址，申请将被拒绝，或者因为不符合相应的要求而无法续签。如果你在续约时遇到以上问题，不要着急，可以咨询钱海科-秋老师解决。

提交成功后，系统审核通过后，公司法人会收到前海米尚发来的预审短信，然后返回已办业务的界面，点击【继续办理】，按要求填写完整内容，法人盖章签字，然后将材料上传至系统。查看协议签署方式:窗口签署或邮寄。点击【签署协议】生成居住托管协议，点击【确认并提交】下载并打印协议。

网上审批后，需要在20个自然日内签订居住托管协议，否则业务自动失效。离线续订程序或邮寄信息如下:

《住宅托管服务协议》(两份)(乙方加盖公章并签字)；现场证明材料复印件(提供房产证的，提交房产证复印件加查询日期在三个月以内的房产信息查询结果单复印件)；加盖公章的营业执照复印件；法律文书送达地址的承诺和确认(此材料由法定代表人签字，授权人签字时提供法人授权委托书)；代理人身份证复印件。

以上材料只复印在A4纸上，续签协议时需要黑色钢笔。

2)前海地址或实际地址变更。

如果企业已经被列入前海失联地址名单，处理起来会相对麻烦。在这种情况下，已经无法正常续租前海的地址托管，只能搬出前海，换到其他区的地址，或者选择租赁前海的实际办公场所，再换到办公场所，解除地址异常。

在其他地区变更实际地址来解决问题，最简单的办法就是申请红字租赁证变更地址。用红字地址更改注册地址是最安全可靠的。这个地址基本没有缺点，就是可以配合接收工商局或者税务局的信件，接听相关部门的电话，到银行门口查地址。与下一个方案不同，它不能当场工作，但地址是真实的。

一般申请注销异常地址需要的材料有:营业执照、公章、异常迁出申请表、地址证明材料(房产证或房屋租赁证)。

红宝书租赁证又称房屋租赁证，是深圳市注册公司地址实质审查的证明材料之一，由房屋所在辖区房屋租赁管理处出具。因为证件的样式是书，外包装是红色的，所以也叫红皮书。不过请注意，目前金融办对金融行业的公司监管非常严格，很有可能金融办会上门查地址，所以要想确定，还是需要租用实际办公场所配合金融办现场检查。

目前深圳大部分商业保理/融资租赁公司都是挂靠在前海的商务秘书地址。根据前海管理局发布的最新信息，无法正常续签地址托管协议。如果企业不想离开前海，继续享受前海的优惠政策，可以选择在前海实际租赁一个办公场所，在前海租赁实际办公场所还可以享受住房租金补贴政策。

其实深圳的实际办公地址不需要很大。我们公司有合作的物业公司，可以提供办公场所。所有真实地址都可以用于实际办公，还可以随时为财务做现场检查。如果需要见公司负责人，物业公司会提前通知你来这里。

2.公司地址非正常长时间不删除会怎么样？

原则上，一个公司因为地址异常进入经营异常名录多久并不重要。只要进入了经营异常名录，就会向社会公示，全社会接受。即使以后被移出经营异常名录，被纳入的痕迹也会一直存在，成为公司抹不去的污点。如果长时间不处理，会有以下影响:

1)企业被列入经营异常名录满三年未履行相关义务的，将被列入严重违法企业名单，并通过深圳市市场监督管理局门户网站、深圳信用网、全国企业信用信息公示系统(广东)向社会公示；

(二)被列入严重违法企业名单的企业法定代表人和负责人，三年内不得担任其他企业的法定代表人和负责人；

3)载入经营异常名录或者标记为经营异常状态满五年，经市场监督管理部门责令限期改正的，永久载入经营异常名录或者标记为经营异常状态。

当然，影响肯定不止这些。只要被列入业务异常名录，也可能导致企业在短期内被限制办理部分业务，包括但不限于:

在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等方面受到政府限制或者禁止；银行会降低贷款额度或者直接拒绝对不诚信企业的贷款；当企业想做自己的品牌或产品时，在认定驰名商标时会受到阻碍。

因此，需要关注公司进入经营异常名录的情况。这种情况很多小企业都有，很多公司被列入地址异常后就不重视这些了。如需拆除深圳前海公司地址异常或租赁前海办公室，可咨询前海科秋先生。